76880 · Seine-Maritime
405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martigny.
À Martigny (76880), un appartement se vend en médiane 6 552 € le m² et une maison 5 671 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 144,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 380 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 458 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Martigny est 92,3 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Martigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 230 000 € | 1 643 € | 3 RUE CHARLES LEFEBVRE |
| 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 € | 482 ALL DE SAINTE CLAIRE |
| 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 € | 482 ALL DE SAINTE CLAIRE |
| 08/08/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 197 200 € | 2 701 € | 9 RUE CHARLES LEFEBVRE |
| 17/07/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 278 900 € | 2 905 € | 158 CHE DU CHATEAU D'ARQUES |
Le prix médian d'un appartement à Martigny est de 6 552 € le m², celui d'une maison de 5 671 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Martigny porte sur environ 58 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 6 552 € le m², un 50 m² revient à environ 327 600 € et un 70 m² à environ 458 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Martigny porte sur environ 77 m² pour 458 000 €. Au prix médian de 5 671 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 567 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 144,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Martigny est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Martigny est 92,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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