73130 · Savoie
847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Marie-de-Cuines.
À Sainte-Marie-de-Cuines (73130), un appartement se vend en moyenne 3 552 € le m² et une maison 2 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Marie-de-Cuines est 5,4 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sainte-Marie-de-Cuines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 166 000 € | 1 953 € | 5418 CHAMP FLEURY D EN HAUT |
| 28/08/2025 | Maison | 174 m² | 6 | 326 780 € | 1 878 € | 150 RUE DE L'ABREUVOIR |
| 29/07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 252 400 € | 2 524 € | 5035 L ENCLOS |
| 02/04/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 338 300 € | 2 664 € | 50 RUE DE L'ECUARD |
| 12/02/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 75 000 € | 2 143 € | 5244 CHAMP FLEURY D EN BAS |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Marie-de-Cuines est de 3 552 € le m², celui d'une maison de 2 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Marie-de-Cuines porte sur environ 93 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Marie-de-Cuines est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Marie-de-Cuines est 5,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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