04380 · Alpes-de-Haute-Provence
64 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Castellard-Mélan.
À Le Castellard-Mélan (04380), un appartement se vend en moyenne 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Castellard-Mélan est 76,8 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 45 000 € | 600 € | 545 RTE DE COSTEPLANE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Castellard-Mélan est de 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Castellard-Mélan est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Castellard-Mélan est 76,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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