24560 · Dordogne
744 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Issigeac.
À Issigeac (24560), un appartement se vend en moyenne 3 157 € le m² et une maison 1 699 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Issigeac est 14,3 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Issigeac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Issigeac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 75 000 € | 1 119 € | 15 RUE DU CARDENAL |
| 18/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 170 000 € | 1 349 € | 21 GRAND RUE |
| 17/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 50 000 € | 1 042 € | 34 RUE DU DOCTEUR PERRIN |
| 16/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 136 000 € | 1 162 € | 29 RUE DU TOUR DE VILLE |
| 26/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 240 000 € | 3 158 € | 10 PL DU PALAIS DES EVEQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Issigeac est de 3 157 € le m², celui d'une maison de 1 699 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Issigeac porte sur environ 92 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 699 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Issigeac est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Issigeac est 14,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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