24150 · Dordogne
709 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couze-et-Saint-Front.
À Couze-et-Saint-Front (24150), un appartement se vend en moyenne 3 558 € le m² et une maison 1 556 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Couze-et-Saint-Front est 28,8 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Couze-et-Saint-Front, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 129 055 € | 1 744 € | 498 RTE DE PECORAL |
| 27/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 73 000 € | 1 404 € | 98 RUE JEAN DE LA SALLE |
| 14/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 85 000 € | 1 932 € | 538 RTE DE BOURZAC |
| 14/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 85 000 € | 1 932 € | 538 RTE DE BOURZAC |
| 21/10/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 120 000 € | 1 250 € | 1301 RTE DE TERREFORT |
Le prix moyen d'un appartement à Couze-et-Saint-Front est de 3 558 € le m², celui d'une maison de 1 556 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Couze-et-Saint-Front porte sur environ 80 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 556 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Couze-et-Saint-Front est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Couze-et-Saint-Front est 28,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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