65420 · Hautes-Pyrénées
2 813 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ibos.
À Ibos (65420), un appartement se vend en médiane 1 937 € le m² et une maison 2 321 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ibos est 29,6 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ibos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ibos ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 347 120 € | 2 183 € | 15 RUE DE LA CHAPELLE |
| 06/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 192 700 € | 2 118 € | 3 PL DU LAC |
| 14/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 227 500 € | 2 321 € | 27 RUE DE L INDUSTRIE |
| 08/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 121 500 € | 1 841 € | 7 RUE DES PLATANES |
| 07/10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 150 000 € | 1 744 € | 10 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix médian d'un appartement à Ibos est de 1 937 € le m², celui d'une maison de 2 321 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ibos porte sur environ 53 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 937 € le m², un 50 m² revient à environ 96 850 € et un 70 m² à environ 135 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ibos porte sur environ 86 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 321 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 232 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ibos est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 740 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Ibos est 29,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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