71870 · Saône-et-Loire
1 959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hurigny.
À Hurigny (71870), un appartement se vend en médiane 2 851 € le m² et une maison 2 193 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 44,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hurigny est 7,3 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Hurigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 340 000 € | 1 700 € | 20 RUE DES MIOLANDS |
| 24/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 250 000 € | 2 193 € | 2001 RTE DE MACON |
| 24/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 250 000 € | 2 193 € | 2001 RTE DE MACON |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 € | 45 IMP DE CHAZOUX |
| 27/10/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 370 000 € | 2 624 € | 420 IMP DU CLOS DES MESANGES |
Le prix médian d'un appartement à Hurigny est de 2 851 € le m², celui d'une maison de 2 193 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hurigny porte sur environ 67 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 851 € le m², un 50 m² revient à environ 142 550 € et un 70 m² à environ 199 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hurigny porte sur environ 114 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 193 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 44,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hurigny est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Hurigny est 7,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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