73460 · Savoie
767 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vital.
À Saint-Vital (73460), un appartement se vend en moyenne 2 468 € le m² et une maison 2 875 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 397 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vital est 34,3 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Vital ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 384 220 € | 3 002 € | 635 RTE DES CHAVANNES |
| 15/09/2025 | Maison | 152 m² | 2 | 410 000 € | 2 697 € | 234 CHE DE LA FOLATIERE |
| 15/09/2025 | Maison | 152 m² | 2 | 410 000 € | 2 697 € | 234 CHE DE LA FOLATIERE |
| 01/09/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 665 700 € | 3 026 € | 72 CHE DE LA FOLATIERE |
| 01/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 371 000 € | 2 992 € | 665 RTE DES CHAVANNES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vital est de 2 468 € le m², celui d'une maison de 2 875 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vital porte sur environ 140 m² pour 397 000 €. Au prix médian de 2 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 500 €.
Le loyer médian à Saint-Vital est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vital est 34,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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