14450 · Calvados
1 522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandcamp-Maisy.
À Grandcamp-Maisy (14450), un appartement se vend en médiane 2 389 € le m² et une maison 2 466 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 74 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grandcamp-Maisy est 47,6 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Grandcamp-Maisy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 145 000 € | 4 143 € | 51 RUE DE LA LIBERATION |
| 08/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 209 600 € | 3 436 € | 13 RUE COLBERT |
| 08/12/2025 | Maison | 185 m² | 9 | 435 000 € | 2 351 € | 1 RUE GEORGES SEURAT |
| 08/12/2025 | Maison | 185 m² | 9 | 435 000 € | 2 351 € | 1 RUE GEORGES SEURAT |
| 04/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 77 000 € | 2 265 € | 32 RUE DU FORT SAMSON |
Le prix médian d'un appartement à Grandcamp-Maisy est de 2 389 € le m², celui d'une maison de 2 466 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grandcamp-Maisy porte sur environ 48 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², un 50 m² revient à environ 119 450 € et un 70 m² à environ 167 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grandcamp-Maisy porte sur environ 73 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 466 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grandcamp-Maisy est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 831 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Grandcamp-Maisy est 47,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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