76220 · Seine-Maritime
5 723 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gournay-en-Bray.
À Gournay-en-Bray (76220), un appartement se vend en médiane 1 825 € le m² et une maison 1 548 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 59 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gournay-en-Bray est 46,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Gournay-en-Bray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 79 800 € | 798 € | 5 RUE COUR COMMERCIALE |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 300 000 € | 2 521 € | 504 D CHE DE LA BRIQUETTERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 300 000 € | 2 521 € | 504 D CHE DE LA BRIQUETTERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 300 000 € | 2 521 € | 504 D CHE DE LA BRIQUETTERIE |
| 15/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 € | 9011 RUE CHARLES GERVAIS |
Le prix médian d'un appartement à Gournay-en-Bray est de 1 825 € le m², celui d'une maison de 1 548 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gournay-en-Bray porte sur environ 45 m² pour 59 000 €. Au prix médian de 1 825 € le m², un 50 m² revient à environ 91 250 € et un 70 m² à environ 127 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gournay-en-Bray porte sur environ 82 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 548 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gournay-en-Bray est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Gournay-en-Bray est 46,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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