Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - NEUF MARCHE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
Neuf-Marché 76220

155 000 €
103 m² 5 pièces 1 505 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avesnes-en-Bray

Rentabilité 69/100
1 505 €/m²
Prix demandé au m²
2 150 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 990 €/m²
↘ 30,0 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 166 €/mois
Loyer estimé (11,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avesnes-en-Bray →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

Entre GISORS et GOURNAY EN BRAY.A NEUF MARCHECette maison dispose d'un vrai plain-pied de vie avec garage et dépendance.Elle dispose au rez-de-chaussé : d'un séjour de 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc, une chambre.A l'étage : une pièce palière desservant trois chambres.Côté jardin : un grand garage donnant également accès à une dépendance.Un jardin clos de 670 m² avec vue dégagée.Prix de présentation : 155 000 euros.Vl : 485.351.357

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