76220 · Seine-Maritime
280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avesnes-en-Bray.
À Avesnes-en-Bray (76220), un appartement se vend en moyenne 6 192 € le m² et une maison 2 172 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avesnes-en-Bray est 81,8 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Avesnes-en-Bray ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 450 m² | 8 | 406 550 € | 903 € | 2 RUE DES BRUYERES |
| 05/09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 230 000 € | 1 917 € | 112 RTE D ELBEUF |
| 04/07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 154 200 € | 2 172 € | 168 RTE DE GOURNAY |
| 04/07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 154 200 € | 2 172 € | 168 RTE DE GOURNAY |
| 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 290 000 € | 3 412 € | 35 CHE DE LA COTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Avesnes-en-Bray est de 6 192 € le m², celui d'une maison de 2 172 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avesnes-en-Bray porte sur environ 120 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 172 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avesnes-en-Bray est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Avesnes-en-Bray est 81,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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