62560 · Pas-de-Calais
932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fauquembergues.
À Fauquembergues (62560), un appartement se vend en moyenne 775 € le m² et une maison 1 569 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 45,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 102 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fauquembergues est 76,8 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Fauquembergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fauquembergues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 390 000 € | 2 131 € | 24 RUE DES WARANGES |
| 12/11/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 390 000 € | 2 131 € | 24 RUE DES WARANGES |
| 26/09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 120 500 € | 1 697 € | 171 RUE DE RENTY |
| 23/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 90 900 € | 790 € | 28 RUE DE FRUGES |
| 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 35 000 € | 547 € | 17 RUE DE FRUGES |
Le prix moyen d'un appartement à Fauquembergues est de 775 € le m², celui d'une maison de 1 569 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fauquembergues porte sur environ 122 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 569 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 45,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fauquembergues est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,2 %.
Le prix de l'appartement à Fauquembergues est 76,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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