62134 · Pas-de-Calais
700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anvin.
À Anvin (62134), un appartement se vend en médiane 3 411 € le m² et une maison 1 358 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anvin est 2,0 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Anvin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 205 000 € | 1 358 € | 471 RUE D EPS |
| 11/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 € | 890 RUE D HESDIN |
| 07/08/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 115 000 € | 788 € | 572 RUE D HESDIN |
| 24/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 200 000 € | 2 247 € | 417 RUE DU MARAIS |
| 24/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 200 000 € | 2 247 € | 417 RUE DU MARAIS |
Le prix médian d'un appartement à Anvin est de 3 411 € le m², celui d'une maison de 1 358 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anvin porte sur environ 64 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 411 € le m², un 50 m² revient à environ 170 550 € et un 70 m² à environ 238 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anvin porte sur environ 132 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 358 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anvin est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Anvin est 2,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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