55400 · Meuse
3 375 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étain.
À Étain (55400), un appartement se vend en médiane 4 380 € le m² et une maison 1 401 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 33,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étain est 141,5 % plus chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Étain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 139 000 € | 1 544 € | 9 RUE DE SAVOIE |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € | 34 AV DU GRAND BREUIL |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 159 025 € | 1 590 € | 3 ALL RONSARD |
| 11/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 176 500 € | 1 401 € | 57 AV DU GRAND BREUIL |
| 02/12/2025 | Maison | 15 m² | — | 45 369 € | 3 025 € | 11 RUE DU COLONEL AUTUN |
Le prix médian d'un appartement à Étain est de 4 380 € le m², celui d'une maison de 1 401 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Étain porte sur environ 65 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 4 380 € le m², un 50 m² revient à environ 219 000 € et un 70 m² à environ 306 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étain porte sur environ 108 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 401 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 33,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étain est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Étain est 141,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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