54470 · Meurthe-et-Moselle
339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essey-et-Maizerais.
À Essey-et-Maizerais (54470), un appartement se vend en moyenne 2 075 € le m² et une maison 978 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essey-et-Maizerais est 5,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 235 500 € | 1 869 € | 15 RUE PIERRE SOYARD |
| 19/12/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 158 500 € | 793 € | 7 RUE DU COLONEL DRIANT |
| 06/08/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 70 000 € | 619 € | 4 PL DE LA MAIRIE |
| 02/12/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 235 500 € | 1 869 € | 15 RUE PIERRE SOYARD |
| 26/09/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 315 500 € | 2 103 € | 2 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Essey-et-Maizerais est de 2 075 € le m², celui d'une maison de 978 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Essey-et-Maizerais est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Essey-et-Maizerais est 5,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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