54530 · Meurthe-et-Moselle
374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prény.
À Prény (54530), un appartement se vend en moyenne 1 918 € le m² et une maison 1 623 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Prény est 12,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 215 812 € | 8 300 € | 17 RUE DES REMPARTS |
| 12/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 215 812 € | 1 383 € | 15 RUE DES REMPARTS |
| 22/08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 152 950 € | 1 530 € | 32 B RUE DES REMPARTS |
| 14/05/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 299 000 € | 2 091 € | 28 RUE DES TROIS MAISONS |
| 14/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 172 000 € | 1 623 € | 32 RUE DES REMPARTS |
Le prix moyen d'un appartement à Prény est de 1 918 € le m², celui d'une maison de 1 623 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Prény porte sur environ 106 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 1 623 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Prény est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Prény est 12,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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