54890 · Meurthe-et-Moselle
433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Waville.
À Waville (54890), un appartement se vend en moyenne 1 191 € le m² et une maison 2 288 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 482 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Waville est 45,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Waville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Waville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 87 000 € | 1 192 € | 3 RUE DU BASSIN |
| 07/05/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 222 000 € | 2 494 € | 30 RUE DU LUXEMBOURG |
| 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 173 850 € | 2 288 € | 9 RUE DU VIADUC |
| 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 173 850 € | 2 288 € | 9 RUE DU VIADUC |
| 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 173 850 € | 2 288 € | 9 RUE DU VIADUC |
Le prix moyen d'un appartement à Waville est de 1 191 € le m², celui d'une maison de 2 288 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Waville porte sur environ 76 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 2 288 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 800 €.
Le loyer médian à Waville est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 482 € pour 50 m² et 674 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Waville est 45,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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