21320 · Côte-d'Or
315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essey.
À Essey (21320), un appartement se vend en moyenne 1 351 € le m² et une maison 2 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 30,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essey est 50,4 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Essey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 176 480 € | 1 783 € | 8 ALL DES GRANDS CHAMPS |
| 15/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 169 000 € | 3 018 € | 1 RUE DES CRAS |
| 15/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 169 000 € | 3 018 € | 1 RUE DES CRAS |
| 15/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 169 000 € | 3 018 € | 1 RUE DES CRAS |
| 15/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 129 500 € | 1 579 € | 19 ALL DES GRANDS CHAMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Essey est de 1 351 € le m², celui d'une maison de 2 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Essey porte sur environ 69 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 400 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 30,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Essey est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Essey est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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