21230 · Côte-d'Or
1 342 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arnay-le-Duc.
À Arnay-le-Duc (21230), un appartement se vend en médiane 2 625 € le m² et une maison 1 334 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 100,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 20 m² et part à 53 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 424 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arnay-le-Duc est 3,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Arnay-le-Duc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 99 750 € | 1 050 € | 2 RUE CHARLES PICARD |
| 30/09/2025 | Maison | 68 m² | — | 35 000 € | 515 € | 5 RUE TRAVERSIERE |
| 19/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 182 450 € | 1 806 € | 19 RUE EDMOND RIMET |
| 26/08/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 192 000 € | 1 371 € | 3 RUE DES ACACIAS |
| 19/08/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 52 500 € | 2 625 € | 39 RUE CESAR LAVIROTTE |
Le prix médian d'un appartement à Arnay-le-Duc est de 2 625 € le m², celui d'une maison de 1 334 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arnay-le-Duc porte sur environ 20 m² pour 53 000 €. Au prix médian de 2 625 € le m², un 50 m² revient à environ 131 250 € et un 70 m² à environ 183 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arnay-le-Duc porte sur environ 100 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 100,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arnay-le-Duc est de 8,5 € par m² et par mois : environ 254 € pour 30 m², 424 € pour 50 m² et 593 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Arnay-le-Duc est 3,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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