03290 · Allier
2 959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dompierre-sur-Besbre.
À Dompierre-sur-Besbre (03290), un appartement se vend en médiane 4 750 € le m² et une maison 1 056 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 170,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 20 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dompierre-sur-Besbre est 168,0 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Dompierre-sur-Besbre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 56 100 € | 863 € | 217 RUE DU PORT |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 55 000 € | 917 € | 75 RUE DU TOURNIQUET |
| 18/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 € | 5678 PORT SAINT AUBIN |
| 29/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 € | 121 RUE DE BELLEVUE |
| 01/10/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 26 000 € | 650 € | 196 RTE DE VICHY |
Le prix médian d'un appartement à Dompierre-sur-Besbre est de 4 750 € le m², celui d'une maison de 1 056 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dompierre-sur-Besbre porte sur environ 20 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 4 750 € le m², un 50 m² revient à environ 237 500 € et un 70 m² à environ 332 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dompierre-sur-Besbre porte sur environ 82 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 056 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 170,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dompierre-sur-Besbre est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Dompierre-sur-Besbre est 168,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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