54680 · Meurthe-et-Moselle
1 559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crusnes.
À Crusnes (54680), un appartement se vend en moyenne 2 411 € le m² et une maison 2 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crusnes est 9,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Crusnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 140 000 € | 2 121 € | 35 AV TROISIEME AVENUE |
| 14/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € | 8 AV CINQUIEME AVENUE |
| 12/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 384 800 € | 2 600 € | 15 AV SIXIEME AVENUE |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 1 | 150 000 € | 2 000 € | 13 RUE DE LA DOUANE |
| 22/10/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 140 700 € | 2 513 € | 19 AV PREMIERE AVENUE |
Le prix moyen d'un appartement à Crusnes est de 2 411 € le m², celui d'une maison de 2 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crusnes porte sur environ 78 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 490 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crusnes est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Crusnes est 9,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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