54920 · Meurthe-et-Moselle
1 073 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morfontaine.
À Morfontaine (54920), un appartement se vend en moyenne 4 729 € le m² et une maison 3 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 355 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morfontaine est 114,7 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Morfontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Morfontaine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € | 8 RUE DU 149 RIF |
| 05/09/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 98 000 € | 1 167 € | 11 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 21/07/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 191 500 € | 2 520 € | 3 RUE DU 149 RIF |
| 16/07/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 € | 17 RUE VICTOR HUGO |
| 11/07/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 320 000 € | 3 200 € | 11 RUE DU VICHOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Morfontaine est de 4 729 € le m², celui d'une maison de 3 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morfontaine porte sur environ 100 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 3 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morfontaine est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Morfontaine est 114,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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