54880 · Meurthe-et-Moselle
2 016 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thil.
À Thil (54880), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 2 637 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 28,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 171 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thil est 13,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Thil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Thil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 14 RUE SAINT GEORGES |
| 28/11/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 476 950 € | 3 383 € | 11 RUE MARIE CURIE |
| 20/11/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 € | 12 CITE DU RUISSEAU |
| 20/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 240 700 € | 2 250 € | 18 CITE DU STAND |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 208 000 € | 2 311 € | 4 RUE DES ECOLES |
Le prix médian d'un appartement à Thil est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 637 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thil porte sur environ 65 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thil porte sur environ 107 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 637 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 28,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thil est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 931 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Thil est 13,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces