21400 · Côte-d'Or
240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coulmier-le-Sec.
À Coulmier-le-Sec (21400), un appartement se vend en moyenne 2 160 € le m² et une maison 440 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coulmier-le-Sec est 20,6 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Coulmier-le-Sec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 € | 6 IMP DE JOUANCEY |
| 13/11/2024 | Appartement | 100 m² | 5 | 132 000 € | 1 320 € | 4 RUE DE MONTBARD |
| 13/11/2024 | Appartement | 44 m² | 1 | 132 000 € | 3 000 € | 4 RUE DE MONTBARD |
| 26/07/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 55 000 € | 663 € | 3 RUE GOURGNIAUT |
Le prix moyen d'un appartement à Coulmier-le-Sec est de 2 160 € le m², celui d'une maison de 440 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Coulmier-le-Sec est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Coulmier-le-Sec est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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