45800 · Loiret
547 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combleux.
À Combleux (45800), une maison se vend en médiane 3 350 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 442 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 3 annonces à Combleux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 241 500 € | 3 264 € | 9 RUE DU CAS ROUGE |
| 13/12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 438 400 € | 4 059 € | 7 CHE DE L EGLISE |
| 05/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 469 000 € | 3 350 € | 9 RUE DE FROIDURE |
| 05/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 469 000 € | 3 350 € | 9 RUE DE FROIDURE |
| 26/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 17 RTE DE BIONNE |
Le prix médian d'un appartement à Combleux est de non disponible, celui d'une maison de 3 350 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Combleux porte sur environ 108 m² pour 442 000 €. Au prix médian de 3 350 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 335 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Combleux est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m².
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