08460 · Ardennes
338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clavy-Warby.
À Clavy-Warby (08460), un appartement se vend en moyenne 2 204 € le m² et une maison 869 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clavy-Warby est 9,6 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Clavy-Warby ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 193 000 € | 1 043 € | 1 RUE DE LA MARONNE |
| 18/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 93 000 € | 581 € | 9 RUE DE LA BRASSERIE |
| 27/05/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 97 000 € | 683 € | 4 PL SAINT MATHIEU |
| 27/05/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 97 000 € | 2 205 € | 4 PL SAINT MATHIEU |
| 28/04/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 125 000 € | 1 025 € | 1 RUE DE LA PAPETERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Clavy-Warby est de 2 204 € le m², celui d'une maison de 869 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Clavy-Warby est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Clavy-Warby est 9,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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