01340 · Ain
475 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Béréziat.
À Béréziat (01340), un appartement se vend en médiane 6 031 € le m² et une maison 1 826 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 375 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Béréziat est 100,1 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 375 000 € | 9 375 € | 20 RTE DE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 375 000 € | 6 466 € | 20 RTE DE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 375 000 € | 7 979 € | 20 RTE DE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 375 000 € | 4 032 € | 20 RTE DE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 375 000 € | 5 515 € | 20 RTE DE SAINT JEAN |
Le prix médian d'un appartement à Béréziat est de 6 031 € le m², celui d'une maison de 1 826 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Béréziat porte sur environ 63 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 6 031 € le m², un 50 m² revient à environ 301 550 € et un 70 m² à environ 422 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Béréziat porte sur environ 105 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 826 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 600 €.
Le loyer médian à Béréziat est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Béréziat est 100,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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