71250 · Saône-et-Loire
229 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château.
À Château (71250), un appartement se vend en moyenne 1 529 € le m² et une maison 2 061 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château est 42,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 624 annonces à Château, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 282 000 € | 2 331 € | 5244 LE GRAS BOURBON |
| 14/05/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 282 000 € | 2 331 € | 5244 LE GRAS BOURBON |
| 29/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 104 000 € | 1 529 € | 5126 F SAINT LAURENT |
| 28/06/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 € | 5112 LA VERCHERE |
| 28/06/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 € | 5112 LA VERCHERE |
Le prix moyen d'un appartement à Château est de 1 529 € le m², celui d'une maison de 2 061 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Château est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Château est 42,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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