69620 · Rhône
1 164 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vérand.
À Saint-Vérand (69620), un appartement se vend en moyenne 6 333 € le m² et une maison 2 534 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vérand est 96,9 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Vérand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 546 835 € | 3 236 € | 896 RTE DU VISSOUX |
| 16/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 546 835 € | 3 236 € | 896 RTE DU VISSOUX |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € | 85 CHE DU PETIT NANDRY |
| 18/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 147 000 € | 1 131 € | 609 RTE DES COURSES |
| 01/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 266 600 € | 2 666 € | 27 CHE DE LA PIERRE PLANTEE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vérand est de 6 333 € le m², celui d'une maison de 2 534 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vérand porte sur environ 130 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 2 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vérand est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vérand est 96,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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