01510 · Ain
1 111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Virieu-le-Grand.
À Virieu-le-Grand (01510), un appartement se vend en médiane 2 343 € le m² et une maison 1 906 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 45,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Virieu-le-Grand est 22,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Virieu-le-Grand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 80 000 € | 1 081 € | 5162 LE VILLAGE |
| 24/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 465 000 € | 2 906 € | 1711 RTE D HAUTEVILLE |
| 24/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 465 000 € | 2 906 € | 1711 RTE D HAUTEVILLE |
| 03/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € | 70 RUE DOCTEUR DENAVE |
| 03/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € | 70 RUE DOCTEUR DENAVE |
Le prix médian d'un appartement à Virieu-le-Grand est de 2 343 € le m², celui d'une maison de 1 906 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Virieu-le-Grand porte sur environ 76 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 343 € le m², un 50 m² revient à environ 117 150 € et un 70 m² à environ 164 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Virieu-le-Grand porte sur environ 94 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 906 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 45,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Virieu-le-Grand est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Virieu-le-Grand est 22,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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