54420 · Meurthe-et-Moselle
531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cerville.
À Cerville (54420), un appartement se vend en moyenne 1 094 € le m² et une maison 1 769 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 687 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cerville est 50,3 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 145 400 € | 1 515 € | 4 RUE DES PRAYES |
| 02/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 158 000 € | 1 580 € | 3 RUE DE L HOPITAL |
| 25/08/2025 | Appartement | 269 m² | 5 | 294 500 € | 1 095 € | 3 RUE DE REMEREVILLE |
| 22/08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 316 500 € | 2 705 € | 16 RUE DU BREUIL |
| 17/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 235 000 € | 1 958 € | 30 RUE DE LENONCOURT |
Le prix moyen d'un appartement à Cerville est de 1 094 € le m², celui d'une maison de 1 769 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cerville porte sur environ 98 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 769 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 900 €.
Le loyer médian à Cerville est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 687 € pour 50 m² et 961 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,1 %.
Le prix de l'appartement à Cerville est 50,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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