54330 · Meurthe-et-Moselle
1 346 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vézelise.
À Vézelise (54330), un appartement se vend en médiane 8 519 € le m² et une maison 1 766 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 269,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 442 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vézelise est 286,8 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Vézelise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 87 500 € | 875 € | 15 RUE NOTRE DAME |
| 16/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 93 200 € | 1 942 € | 9 RUE D OGNEVILLE |
| 01/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 115 010 € | 1 139 € | 7 IMP DU CUL BRULE |
| 29/09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 441 500 € | 8 027 € | 3 PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 29/09/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 441 500 € | 9 010 € | 3 PL DE L HOTEL DE VILLE |
Le prix médian d'un appartement à Vézelise est de 8 519 € le m², celui d'une maison de 1 766 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vézelise porte sur environ 50 m² pour 442 000 €. Au prix médian de 8 519 € le m², un 50 m² revient à environ 425 950 € et un 70 m² à environ 596 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vézelise porte sur environ 88 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 766 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 269,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vézelise est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 619 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Vézelise est 286,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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