20224 · Haute-Corse
272 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calacuccia.
À Calacuccia (20224), un appartement se vend en moyenne 750 € le m² et une maison 441 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 15 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calacuccia est 72,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Calacuccia ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 15 000 € | 1 071 € | 5134 CALACUCCIA |
| 08/10/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 15 000 € | 750 € | 5134 CALACUCCIA |
| 21/07/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 5096 CALACUCCIA |
| 12/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 15 000 € | 600 € | 5092 CALACUCCIA |
| 12/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 15 000 € | 600 € | 5092 CALACUCCIA |
Le prix moyen d'un appartement à Calacuccia est de 750 € le m², celui d'une maison de 441 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Calacuccia porte sur environ 25 m² pour 15 000 €. Au prix médian de 750 € le m², un 50 m² revient à environ 37 500 € et un 70 m² à environ 52 500 €.
Le loyer médian à Calacuccia est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,8 %.
Le prix de l'appartement à Calacuccia est 72,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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