74800 · Haute-Savoie
7 865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-en-Faucigny.
À Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), un appartement se vend en médiane 4 181 € le m² et une maison 4 249 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 131 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 813 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-en-Faucigny est 6,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Saint-Pierre-en-Faucigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 285 000 € | 3 563 € | 156 RUE DE LA CROISETTE |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 353 220 € | 4 205 € | 63 CLOS DU JARDIN |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 1 325 000 € | 16 563 € | 140 AV DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 325 000 € | 13 802 € | 140 AV DE LA GARE |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 339 000 € | 3 725 € | 13 IMP DE LA RIVE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 181 € le m², celui d'une maison de 4 249 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny porte sur environ 65 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 4 181 € le m², un 50 m² revient à environ 209 050 € et un 70 m² à environ 292 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-en-Faucigny porte sur environ 101 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 4 249 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 424 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 813 € pour 50 m² et 1 138 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny est 6,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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