27290 · Eure
768 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montfort-sur-Risle.
À Montfort-sur-Risle (27290), un appartement se vend en moyenne 3 308 € le m² et une maison 1 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 109,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montfort-sur-Risle est 0,0 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison | 89 m² | 6 | 95 000 € | 1 067 € | 30 RUE SAINT PIERRE |
| 24/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 138 000 € | 1 944 € | 10 RUE DU CADRAN |
| 05/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 207 200 € | 2 382 € | 3 RUE DE SOQUENCE |
| 05/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 207 200 € | 2 382 € | 3 RUE DE SOQUENCE |
| 31/07/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 85 000 € | 1 349 € | 10 QUA LES BRUYERES |
Le prix moyen d'un appartement à Montfort-sur-Risle est de 3 308 € le m², celui d'une maison de 1 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montfort-sur-Risle porte sur environ 89 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 109,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montfort-sur-Risle est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Montfort-sur-Risle est 0,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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