70300 · Haute-Saône
657 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breuches.
À Breuches (70300), un appartement se vend en moyenne 8 888 € le m² et une maison 868 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 377 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Breuches est 413,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Breuches, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 214 m² | 8 | 154 000 € | 720 € | 26 RUE DE SAINT SAUVEUR |
| 21/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 64 000 € | 703 € | 51 RUE DE SAINT SAUVEUR |
| 11/10/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 71 300 € | 820 € | 11 B QUA LES BUISSONS |
| 07/08/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 182 300 € | 1 458 € | 11 LOT LES OISEAUX |
| 07/08/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 182 300 € | 1 458 € | 11 LOT LES OISEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Breuches est de 8 888 € le m², celui d'une maison de 868 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Breuches porte sur environ 119 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 868 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 86 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Breuches est de 7,5 € par m² et par mois : environ 226 € pour 30 m², 377 € pour 50 m² et 528 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Breuches est 413,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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