Nouvelle annonce

La Conviviale
Citers 70300

159 000 €
186 m² 9 pièces 855 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abelcourt

Rentabilité 74/100
855 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
1 535 €/mois
Loyer estimé (8,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abelcourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

La Conviviale!!! Nouveauté dans votre agence S-Immo!!! Ici, on vous propose une vraie maison pensée pour vivre, respirer et recevoir. Située à seulement 10 minutes de Luxeuil-les-Bains et 15 minutes de Lure, cette propriété a ce petit truc en plus qui change tout : un bel espace de vie. Dès l'entrée, le ton est donné, ici on entre en Grand. Oubliez les couloirs étroits. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le partage et la vie de famille. Les pièces de vie communiquent avec fluidité, créant un espace de vie à la fois vivant et chaleureux. Côté coeur de la maison : Une cuisine pour cuisiner sans se marcher dessus, une salle à manger où les longs repas s'éternisent, et un salon où l'on a juste hâte de se poser. Le joker de la maison : Une grande salle de jeux au rez-de-chaussée. Bureau, espace télé, atelier ou chambre de plain-pied pour un parent ou un ado en quête d'indépendance ? À vous de voir. Côté pratique : Une buanderie stratégiquement placée qui fait le lien direct entre la chaufferie et le garage. Fini les courses sous la pluie ou le linge qui traîne. À l'étage, chacun son espace : Pas de jaloux, l'étage accueille un véritable coin nuit composé de 4 chambres bien proportionné...

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