70800 · Haute-Saône
1 327 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-lès-Luxeuil.
À Fontaine-lès-Luxeuil (70800), un appartement se vend en médiane 1 417 € le m² et une maison 1 397 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 370 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-lès-Luxeuil est 18,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Fontaine-lès-Luxeuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 104 500 € | 1 005 € | 10 RUE DES GENETS |
| 15/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 238 600 € | 1 704 € | 20 RTE DU BEUCHOT |
| 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 100 € | 1 876 € | 9 A RUE DE LA PAPETERIE |
| 13/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 34 000 € | 567 € | 17 RUE DE LA PAPETERIE |
| 13/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 34 000 € | 567 € | 17 RUE DE LA PAPETERIE |
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-lès-Luxeuil est de 1 417 € le m², celui d'une maison de 1 397 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaine-lès-Luxeuil porte sur environ 60 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 417 € le m², un 50 m² revient à environ 70 850 € et un 70 m² à environ 99 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-lès-Luxeuil porte sur environ 97 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 397 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-lès-Luxeuil est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 370 € pour 50 m² et 518 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-lès-Luxeuil est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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