14680 · Calvados
1 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bretteville-sur-Laize.
À Bretteville-sur-Laize (14680), un appartement se vend en moyenne 2 407 € le m² et une maison 2 367 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 234 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bretteville-sur-Laize est 47,2 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bretteville-sur-Laize, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 147 000 € | 1 089 € | 5036 RUE DE LA CRIQUETIERE |
| 26/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 132 000 € | 1 650 € | 42 RUE DE QUILLY |
| 24/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 € | 7 PL CAUCHARD |
| 12/09/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 274 500 € | 2 033 € | 17 RUE DE LA CLEF DES CHAMPS |
| 11/09/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 125 000 € | 2 315 € | 2 RUE DU 10 JUIN 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Bretteville-sur-Laize est de 2 407 € le m², celui d'une maison de 2 367 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bretteville-sur-Laize porte sur environ 108 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 367 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bretteville-sur-Laize est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Bretteville-sur-Laize est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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