14220 · Calvados
1 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cesny-les-Sources.
À Cesny-les-Sources (14220), un appartement se vend en moyenne 2 514 € le m² et une maison 1 919 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cesny-les-Sources est 44,9 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cesny-les-Sources ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 160 000 € | 1 240 € | 14 RUE DE L'EUROPE |
| 29/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 54 500 € | 592 € | 5 RUE DE LA VERDIERE |
| 18/07/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 150 000 € | 1 364 € | 1 RTE DU MESNIL |
| 18/07/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 150 000 € | 1 364 € | 1 RTE DU MESNIL |
| 16/07/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 190 000 € | 2 436 € | 19 RUE DE L'EGLISE CESNY-B-H |
Le prix moyen d'un appartement à Cesny-les-Sources est de 2 514 € le m², celui d'une maison de 1 919 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cesny-les-Sources porte sur environ 110 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 919 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cesny-les-Sources est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Cesny-les-Sources est 44,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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