76110 · Seine-Maritime
1 329 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréauté.
À Bréauté (76110), un appartement se vend en moyenne 5 587 € le m² et une maison 1 795 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bréauté est 64,0 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bréauté, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bréauté ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 180 000 € | 1 714 € | 700 RTE DE GODERVILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 180 000 € | 1 714 € | 700 RTE DE GODERVILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 10 m² | 1 | 30 000 € | 3 000 € | 5488 RTE DE GONFREVILLE CAILLOT |
| 29/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 € | 3 B RUE DE LA LIBERATION |
| 29/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 € | 3 B RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Bréauté est de 5 587 € le m², celui d'une maison de 1 795 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bréauté porte sur environ 103 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 795 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bréauté est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 828 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Bréauté est 64,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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