76400 · Seine-Maritime
409 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maniquerville.
À Maniquerville (76400), un appartement se vend en moyenne 1 379 € le m² et une maison 1 786 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maniquerville est 59,5 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Maniquerville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 216 000 € | 1 964 € | 190 RUE DES CABESTANS |
| 12/11/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 263 000 € | 1 575 € | 173 ALL DE L'ARBRE POTENCE |
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 191 950 € | 1 920 € | 2 ALL DU CHAUMIER |
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 191 950 € | 1 920 € | 2 ALL DU CHAUMIER |
| 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 175 000 € | 1 786 € | 250 ALL DES AOUTEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Maniquerville est de 1 379 € le m², celui d'une maison de 1 786 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maniquerville porte sur environ 102 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 600 €.
Le loyer médian à Maniquerville est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 787 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Maniquerville est 59,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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