80300 · Somme
528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouzincourt.
À Bouzincourt (80300), un appartement se vend en moyenne 2 954 € le m² et une maison 1 135 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouzincourt est 11,2 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bouzincourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 150 000 € | 1 240 € | 173 RUE MAYEUX |
| 19/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 110 000 € | 1 294 € | 164 RUE D EN HAUT |
| 19/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 110 000 € | 1 294 € | 164 RUE D EN HAUT |
| 07/11/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 152 000 € | 1 567 € | 86 RUE JEROME |
| 07/11/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 152 000 € | 4 343 € | 86 RUE JEROME |
Le prix moyen d'un appartement à Bouzincourt est de 2 954 € le m², celui d'une maison de 1 135 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouzincourt porte sur environ 90 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 135 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouzincourt est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Bouzincourt est 11,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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