70210 · Haute-Saône
524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Passavant-la-Rochère.
À Passavant-la-Rochère (70210), un appartement se vend en moyenne 952 € le m² et une maison 957 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 377 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Passavant-la-Rochère est 45,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Passavant-la-Rochère ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 261 000 € | 2 071 € | 1 RUE DES CARRIERES |
| 09/12/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 200 500 € | 1 671 € | 2 RUE DE LA VERRERIE |
| 04/12/2025 | Maison | 290 m² | 7 | 187 500 € | 647 € | 7 RUE DERRIERE LE CHATEAU |
| 06/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 261 000 € | 6 525 € | 6 CHE SAINT VALBERT |
| 06/11/2025 | Maison | 281 m² | 11 | 261 000 € | 929 € | 4 CHE SAINT VALBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Passavant-la-Rochère est de 952 € le m², celui d'une maison de 957 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Passavant-la-Rochère porte sur environ 100 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 957 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 700 €.
Le loyer médian à Passavant-la-Rochère est de 7,5 € par m² et par mois : environ 226 € pour 30 m², 377 € pour 50 m² et 528 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Passavant-la-Rochère est 45,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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