20119 · Corse-du-Sud
522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bastelica.
À Bastelica (20119), un appartement se vend en moyenne 3 269 € le m² et une maison 1 617 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bastelica est 5,9 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Bastelica, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 191 000 € | 1 910 € | 5286 AJA ALLA FIGA |
| 02/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 83 000 € | 1 383 € | 5256 RAZZOLANI |
| 29/09/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 40 000 € | 1 212 € | 5307 DOMINICACCI |
| 30/07/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 85 000 € | 3 269 € | 5356 DOMINICACCI |
| 01/07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 € | 5478 VASSALACCE |
Le prix moyen d'un appartement à Bastelica est de 3 269 € le m², celui d'une maison de 1 617 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Bastelica est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Bastelica est 5,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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