20133 · Corse-du-Sud
504 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ucciani.
À Ucciani (20133), un appartement se vend en moyenne 1 400 € le m² et une maison 3 062 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 119 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ucciani est 59,7 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ucciani ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 550 000 € | 5 288 € | 5257 CRUCOLI |
| 28/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 35 000 € | 1 400 € | 5194 VILLANOVA |
| 19/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € | 9014 POGGIOLO SOTTANO |
| 10/04/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 90 000 € | 2 727 € | 5210 POGGIOLO SOPRANO |
| 21/01/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 33 000 € | 943 € | 5159 CHIASSO |
Le prix moyen d'un appartement à Ucciani est de 1 400 € le m², celui d'une maison de 3 062 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ucciani est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Ucciani est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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