Uchaud maison de charme de type 6 avec piscine proximite des plages corinne ponce immobilier
Uchaud

495 000 €
634 m² 781 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Uchaud

Rentabilité 100/100
781 €/m²
Prix demandé au m²
2 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 71,2 % sous le marché
20,5%
Rendement locatif brut estimé
8 451 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Uchaud →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

À Uchaud, dans un quartier résidentiel calme et située à proximité immédiate de Nîmes ainsi que des plages de l’Hérault, découvrez cette magnifique maison individuelle de 184 m² habitables. Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans...

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