71270 · Saône-et-Loire
315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellevesvre.
À Bellevesvre (71270), un appartement se vend en moyenne 2 076 € le m² et une maison 1 279 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bellevesvre est 21,9 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Bellevesvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bellevesvre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 133 460 € | 1 308 € | 17 RTE DE BLETTERANS |
| 06/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 133 460 € | 1 308 € | 17 RTE DE BLETTERANS |
| 29/08/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 155 000 € | 1 250 € | 2 CHE DE LA CHAUMIERE |
| 17/07/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 170 000 € | 1 141 € | 9 RTE DE MOUTHIER |
| 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 154 000 € | 1 711 € | 25 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Bellevesvre est de 2 076 € le m², celui d'une maison de 1 279 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bellevesvre porte sur environ 105 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 279 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bellevesvre est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Bellevesvre est 21,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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