64160 · Pyrénées-Atlantiques
580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barinque.
À Barinque (64160), un appartement se vend en moyenne 1 811 € le m² et une maison 2 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barinque est 39,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Barinque ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 269 200 € | 2 137 € | 101 CHE PEYRE |
| 19/08/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 269 200 € | 2 137 € | 101 CHE PEYRE |
| 29/07/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 253 050 € | 1 710 € | 2 RUE DE L'EGLISE |
| 03/07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 260 000 € | 2 281 € | RTE D'ESCOUBES |
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 227 500 € | 2 275 € | 785 CHE DE CASTAGNET |
Le prix moyen d'un appartement à Barinque est de 1 811 € le m², celui d'une maison de 2 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barinque porte sur environ 126 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 137 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barinque est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Barinque est 39,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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